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GCAL / 按揭貸款
非英國居民按揭常見問題
如果我是非英國居民，我可以在英國銀行獲得物業抵押貸款嗎？
可以，即使您是非英國居民，您也可以成功申請按揭，但海外買家對金融機構的選擇是比較有限。 作為非英國居民，市場上仍有多少銀行和/甚至私人銀行提供相關服務。 聯繫我們以了解有關您的選擇嘅更多信息。
我可以透過有限公司喺英國購買投資物業嗎？
是可以，你可以透過有限公司購買房產，但由於並非所有金融機構都向有限公司提供按揭服務，因此市場上的選擇較少。
作為非英國居民購買房產時，我需要支付幾多首期付？
市場上嘅大多數金融機構可以借出高達65%的房產價值。 有些貸方可以借出高達房產價值的75%。 此類LTV受銀行估值嘅影響。
如果我住在中國大陸，我可以申請英國房產按揭嗎？
是可以，我們有許多金融機構可以為中國大陸居民提供英國抵押貸款。但是，如果申請檔是中文的，英格蘭銀行不會識別它們，因此您需要將所有申請文件翻譯成英文。提交檔后，只要符合按揭銀行的要求，您的申請就會成功。此外，我們的英國房地產抵押貸款還涵蓋來自日本、臺灣、新加坡和馬來西亞等大多數亞洲地區的客戶。如果您在申請英國房屋貸款時遇到任何相關問題，歡迎向我們英國房屋貸款專家尋求説明。
如果我係自僱人士而唔係英國居民，我可以申請英國按揭嗎？
是可以，即使你係自僱人士，你都可以獲得英國按揭。 有好多英國金融機構接受自僱人士嘅申請。 但您需要由當地稅務機關獲得至少兩年的合理銷售收入和稅後利潤。
多少人可以共同申請英國房產按揭嗎？
原則上，非英國居民的按揭申請最多只允許兩名借款人。
我只能獲得倫敦房產的按揭嗎？
我哋可以為英國各地嘅房產提供相關嘅英國按揭，冇郵政編碼偏好或限制
乜嘢係固定供款按揭？
在固定供款按揭計劃中，貸款本金和利息以每月均等的方式逐步償還。 您的貸款期限越長，您的每月還款額就越低，但總體而言，您將支付更多的利息。
我可以隨時提前還清房屋貸款嗎？
是可以，但你可能需要支付預付款管理費。
我應該花幾長時間先可以還清房屋貸款？
您可以根據實際需要決定按揭貸款期限，由10年至25年不等。 並以自己的年齡、收入同未來可能嘅變化作為貸款期限嘅考慮因素。 大多數金融機構會建議按揭應該在你75歲之前結束。
乜嘢係只付利息按揭？
在利息支付按揭貸款計劃中，您的每月還款額僅支付您借入金額的相關貸款利息。 意味住按揭期限結束時，你需要透過出售相關抵押物業的全額償還貸款本金。 事實上，只付利息的按揭比固定付款按揭的風險更大。 因為在大多數情況下，前者無法保證你能夠在按揭期限結束時全額償還所欠的貸款金額。
聘請按揭經紀有咩好處？
按揭經紀將幫助您收集及處理您的個人資料並聯繫不同貸款方，從而節省您的時間和精力。 英國還有各種非英國居民可申請的金融機構 ，提供有不同的選擇，可能與普通的按揭選擇不同。 按揭專家將能夠在貸方和按揭計劃方面為您提供更多選擇。
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我們極力於提供優質的服務，務求讓客人找到最合適的按揭產品
關於我們的按揭貸款
我們憑藉對英國物業市場的豐富認識，為海外業主提供專業按揭貸款服務。我們在為海外人士提供物業貸款方面擁有豐富的經驗 ，因此我們可以為您的英國投資尋找最佳的物業貸款條款，確保您不會錯過任何房地產投資機會。儘管對於海外買家來說，這是一個充滿機遇的時期，但安排抵押貸款融資和最大化您的借款仍然絕非易事。最後，成功的秘訣在於充份了解您的財務情況提供最合適的貸款機構及產品選擇 。
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